Bakkehusene - 56 rækkehuse ved Langtvedvej står klar til indflytning i løbet af de næste par år. Foto: Privat
Livet her

Sæby har x-faktor: Udlejningsboliger skyder op

12. januar 2022 kl. 16:00
Lars Jensen, EDC Sæby viser på en dispositionsplan over området, hvor de nye boliger bliver placeret. Foto: Tommy Thomsen
Bakkehusene - 56 rækkehuse ved Langtvedvej står klar til indflytning i løbet af de næste par år. Foto: Privat Privat

Det går ikke altid som politikerne planlægger, men i tilfældet Sæbys byudvikling tegner alt til at lykkes.

I Masterplan Sæby, der blev udarbejdet med inddragelse af en række borgere og vedtaget af byrådet i 2016, er bosætning prioriteret højt.

I ét af planens afsnit der berører tiltrækning af nye indbyggere, fremgår følgende:

”I konkurrencen om at tiltrække potentielle tilflyttere skal Sæby fortsat værne om de eksisterende boligers natur- og kulturhistoriske kvaliteter, samtidig med, at der er fokus på at bygge nye boliger, der med sin beliggenhed og stil er i en klasse for sig. Boliger, som med andre ord har x-faktor, der gør, at de adskiller sig fra nye boliger i eksempelvis Aalborg og derved skaber opmærksomhed blandt potentielle tilflyttere. Bygger vi mere af det samme, bygger vi bare mere til os selv!”, fremføres det.

Fokus på udlejning

Fem år efter, at blækket på masterplanen er blevet tørt, er det gået stærkt, primært med opførelsen af mange spændende parcelhuse.

Men fra 2022 tager forskellige bygherrer fat på opførelsen af mange attraktive udlejningsboliger.

På Sdr. Ringvej er Aalborg Boligselskab ved at lægge sidste hånd på byggeriet af 20 udlejningsboliger med halvdelen fordelt på stueplan og på første etage.

Langt de fleste boliger er dog opført som tæt-lav byggeri i ét plan.

Således har Frederikshavn Boligforening netop afsluttet et projekt på Grønnevænget med 8 boliger og fortsætter på Solsbækvej med 13 boliger. På Skolegrunden er der påbegyndt et byggeri af 22 boliger og seneste skud på stammen ”Bakkehusene”, der kommer til at bestå af 56 rækkehuse der opføres ved Langtvedvej.

Stor interesse for at leje

Alt tyder på, at det store udbud af de planlagte lejeboliger kan lejes ud.

Da EDC Sæby medio december åbnede for udlejningen af Bakkehusene, stod telefonen nærmest ikke stille julen over, fortæller ejeren af EDC Sæby, Lars Jensen.

På blot fire uger har 43 nye familier skrevet under på en lejeaftale.

Lejerne kan vælge mellem fire størrelser boliger på mellem 86 til 109 kvm. Til alle husene hører egen carport, integreret udhus, en lille have med to terrasser. Alle bliver udstyret med hårde hvidevarer og opvarmningen sker med gulvvarme kombineret med genveks-ventilation. Den månedlige lejepris spænder fra 7.900 til 9.950 kroner.

- Gode fleksible løsninger på indretningen og de valgte kvalitetsmaterialer gør, at såvel unge par som børnefamilier samt seniorer har ønsket at bo i husene, oplyser Lars Jensen.

- Otte af de nye lejemål er indgået med personer udenfor regionen, så Sæby har med sin natur og kulturhistoriske købstadsmiljø, pasnings- og skole muligheder for børn og fritidstilbud gjort, at vi absolut er konkurrencedygtige med andre byer, understreger ejendomsmægleren.

- Det er vigtigt at potentielle tilflyttere har mulighed for at vælge mellem et bredt og varieret udbud af boligformer med forskellig placering rundt i byen, påpeger Lars Jensen.

De 56 étplans boliger fordelt på 21.000 kvm i Bakkehus-projektet bliver en del at den samlede plan for Sæby Bakker.

Opføres i totalentreprise

Rækkehusene bliver opført af tømrerfirmaet Ulrik Bisgaard a/s fra Frederikshavn, der har fået opgaven i totalentreprise. Hele byggeriet forventes at strække sig over to år fra marts 2022.

De fem første familier kan forvente at flytte ind i december i år.

Spørgsmålet om der skulle være 1 eller 2 vejadgange til Sæby Bakker var et hedt emne under efterårets valgkamp. Her blev flertalsafgørelsen, at hele området i første omgang skal betjenes med én vejadgang ad Langtvedvej.

Andre læser også

Andre læser også

Nyeste

Hot lige nu