Ejendomskoncern tager til hovedstaden

Grundstenen til Henrik Calums ejendomsimperium blev lagt i Aalborg for omkring 25 år siden, men i dag har koncernen for længst overskredet bygrænsen og draget til hovedstaden.

- På grund af væksten i københavnsområdet står området for så stor en del af byggeriet herhjemme, at med den størrelse, vi har fået i dag, så skal en stor del af vores aktivitet simpelthen foregå her, siger Henrik Calum.

Han kan ikke sætte nøjagtigt tal på, hvor stor en del af de igangværende byggeaktiviteter, der foregår i Hovedstadsområdet.

- Men det er betydeligt over halvdelen af vores investeringer lige nu, siger han.

Fokus i københavnsområdet er på boligmarkedet.

- Vi ser boliger som vores niche, siger han.

Iagttagere har allerede peget på risikoen for en genopstået boligboble i København.

- Risikoen for overophedning er til stede, men indtil videre holder avanceprocenterne i København, selv om omkostningerne til byggeretter og opførelsesudgifter er større her, siger han.

Calums største byggeprojekter i Københavnsområdet er for øjeblikket de to projekter Bagsværdlund og Eksercerpladsen.

Bagsværdlund omfatter byggeriet af 64 lejligheder og 100 rækkehuse på et område i Bagsværd, som tidligere husede Bagsværd Skole, der er blevet revet ned. Skolen er revet ned, og byggeriet af boligerne er i fuld gang.

I dette byggeprojekt er Henrik Calum partner med it-investoren Ib Kunøe og hans søn Jacob Kunøe.

På den gamle Eksercerplads ved DR Byen og DR Koncerthuset bygger Calum 17.000 kvadratmeter fordelt på 255 lejligheder, blandet erhverv og en P-kælder.

Byggeriet står færdigt medio 2018 og kommer til at huse private penthouselejligheder og ungdomsboliger.

Selv om aktiviteten i dag hovedsagelig foregår i København, så er Calum fortsat aktiv på sin gamle hjemmebane i Aalborg.

Sidste år afsluttede Calum Plaza-projektet ved Limfjordsbroens landing på Aalborg-siden. Og lige nu er ejendomskoncernen ved at opføre første etape af projektet Stigsborg Brygge på en grund beliggende som nabo til By- og Landskabsforvaltningen (bedre kendt som Teknisk Forvaltning) i Aalborg Kommune.

Her står 43 lejeboliger klar til indflytning i begyndelsen af 2018.