Aabybro kan se frem til nyt boligområde

En ny lokalplan for et område langs Kattedamsvej i Aabybro kan bane vejen for alt fra parcelhuse over etagebyggeri til række-, kæde- og dobbelthuse.

Det står klart, efter at kommunalbestyrelsen i Jammerbugt har godkendt lokalplanen efter en høringsperiode på otte uger.

Desuden har både områdets ejere og grundejerforeninger været med i den proces.

Det oplyser Jammerbugt Kommune i en pressemeddelelse.

- Lokalplanen for et nyt boligområde langs Kattedamsvej i Aabybro er udarbejdet for at sikre, at der skabes et indbydende og attraktivt bymiljø på Kattedamsvej og ved indgangen til Aabybro. Dét skal ske ved etablering af cykelstier og fortove og med en hastighedsbegrænsning på 50 km/t, så hastigheden tilpasses byens karakter og udformning, siger borgmester Mogens Christen Gade (V).

- Det er tale om en naturlig bebyggelsesmæssig videreudvikling af Aabybro By, som vil udvide udbuddet af boliger og boligtyper, som der fortsat er efterspørgsel på i Aabybro.

Udover boliger etableres der rekreative områder, som skal binde området sammen - og i øvrigt være med til at skabe en indbydende indkørsel til byen. Rekreative formål kan eksempelvis være et udendørs fitnessområde og/eller regnvandsbassin.

Indbudt til samarbejde

Siden november 2021 har der været workshops med områdets ejere og grundejerforeninger.

Via de afholdte workshops er der kommet idéer til den fremtidige anvendelse af området, hvilket har resulteret i en enighed om, hvad der skal arbejdes med i denne lokalplan.

Ønskerne har bl.a. været: grøn kile til skoven, rekreative muligheder, stier, sikre krydsninger af Kattedamsvej og mulighed for udstykning af grunde til boliger. Lokalplanen har også været i offentlig høring.

Jammerbugt Kommune har desuden foretaget en vurdering af lokalplanens påvirkning af miljøet.

Her er det vurderet, at projektet inden for lokalplanområdet ikke vil have negativ indflydelse på arterne i miljøet, fordi der ikke ændres på vandhuller, vandløb, fortidsminder, sten- og jorddiger eller andre potentielle levesteder for padder og krybdyr.

Der fjernes desuden en gammel bygning i lokalplanområdet, men det vurderes, at denne ikke er levested for flagermus. Der fældes heller ikke meget store træer inden for området