I gennemsnit bliver parcelhuse og rækkehuse i Nordjylland solgt i løbet af et halvt år. For andre tager det meget, meget længere tid.
Livet her

Ny tendens: Så store skal nordjyske villaer være

04. december 2022 kl. 10:00

NORDJYLLAND: Kurven er knækket. Efter mere end 10 år med små – men dog konstante – stigninger, skrumper den gennemsnitlige størrelse på de handlede huse i Nordjylland.

Det viser en ny opgørelse fra Boligsiden.

Den gennemsnitlige størrelse på en villa i Nordjylland var 154 kvadratmeter i 2011. Det tal er siden steget, så størrelsen sidste år var på 168 kvadratmeter. Men nu er tendensen altså vendt, så gennemsnittet i år er på 163 kvadratmeter.

Størrelsen på de solgte nordjyske villaer følger landsgennemsnittet tæt.

Nordjylland følger dermed landsgennemsnittet tæt.

- Det er ikke voldsomme udsving, vi ser på kurven. Men det lader til, at de ekstra kvadratmeter, som især blev købt under corona i 2020 og 2021, er barberet væk igen, siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Hun tilføjer:

- Det kan der være flere årsager til. Dels har folk måske ikke længere det samme behov for eksempelvis et hjemmekontor, nu hvor hverdagen for alvor er vendt tilbage efter coronanedlukningerne. Men det kan også meget vel hænge sammen med de ændrede økonomiske vilkår og det faktum, at mange boligkøbere ganske enkelt ikke længere har luft i budgettet til at købe den ekstra plads.

Faldet er størst i København

Sidstnævnte argument bakkes op af Boligsidens tal, som for eksempel viser, at det er i landsdelen København By, at størrelsen på den solgte villa nu er mindst. Her lyder gennemsnittet på 146 kvadratmeter i 2022, hvilket er et fald på syv kvadratmeter sammenlignet med 2021, hvor køberne i snit købte villaer på 153 kvadratmeter.

- Husene i København By er i forvejen ikke de største i landet, men når det er sagt, er landsdelen København By samtidig et af de områder, hvor salgspriserne på huse er højest, og det kan forklare, hvorfor vi netop her ser det største fald i gennemsnittet for størrelsen på de solgte villaer fra sidste år til i år, siger Birgit Daetz.

Udvikling i villastørrelser over tid.

Foruden de allerede nævnte årsager har der i de seneste år også været en tendens til, der er blevet bygget nye og større huse, og de vil alt andet lige også bidrage til at øge den gennemsnitlige størrelse på de solgte villaer.

Udover København By er det i landsdelene Vest- og Sydsjælland, Bornholm og Østsjælland, at størrelsen på de solgte villaer er mindst. Her er der i alle tilfældene tale om en gennemsnitlig størrelse på villaerne under 160 kvadratmeter, hvorimod gennemsnittet er over 160 kvadratmeter i de resterende landsdele.

Annonceret indhold

Nyeste