En havnfuld pakhus-boliger

HOBRO: Snart kan der komme nyt liv i det tomme pakhus på Skibsgade 27 i Hobro.

Politikerne i Mariagerfjord Kommunes teknik- og miljøudvalg er umiddelbart positive for at ændre lokalplanen, så det bevaringsværdige hus kan blive til boliger.

Ejeren af bygningen, tidligere farvehandler i Hobro Ivan Østergaard, har i mange år brugt lokalerne som lager.

Siden farvehandlen lukkede for to år siden, har pakhuset stået tomt.

Nu ønsker han at ombygge den eksisterende bygning.

Derudover skal den nuværende tilbygning nedrives, og i stedet skal der opføres en ny etagebygning i tre etager, så der bliver plads til i alt 10 lejligheder.

Det er i høj grad pakhusets form, de røde bånd i facaden og vinduesopdelingen, der gør bygningen bevaringsværdig, lyder det i lokalplanforslaget.

Derfor kan man tillade sig at sløjfe den nuværende tilbygning. Og vil man have nyt liv i bygningen, er det nødvendigt, vurderer kommunen.

I andet parket

I pakhuset etableres fire boliger, mens den nye tilbygning kommer til at rumme de sidste seks boliger.

De to bygninger skal bindes sammen af et elevatortårn.

- Det er fint at lave boliger tæt på havnen og tæt på det kulturliv, der ligger på havnen, og det er kun positivt, at bygningen bliver omdannet, siger udvalgsformand Jørgen Hammer Sørensen (DF).

Pakhuset ligger i andet parket bag Lystfartøjsmuseet.

- Der ligger boliger både ved siden af og bagved. Men det er formentlig første gang, et erhvervsbyggeri på havnen i Hobro kan ske at blive lavet om til boliger, siger Jørgen Hammer Sørensen.

Siden gamle Hobro Kommunes tid har man haft en politik om ikke at bygge boliger i første parket, fortæller han:.

- Vi kommer ikke til at se boliger ved siden af Café K, museet og de andre bygninger på havnen.

Industrien berøres ikke

Et nyt lejlighedskompleks i det gamle pakhus vil ikke begrænse industrien på havnen.

- Det får ingen indflydelse. Industrien ligger jo på den anden side af havnen.

- Der er boliger, der ligger tættere på, bemærker Jørgen Hammer Sørensen.

Ivan Østergaard fortæller, han har barslet med idéen om boliger i nogen tid.

Hvilken type lejligheder, der bliver tale om, er endnu uvist.

- Måske bliver det en kombination af både leje- og ejerlejligheder.

- Og det kan være, at projektet skal sælges til en investor. Der jo mange her i byen, der udvikler på projekter som det her.

- Man kan jo se, hvordan det er blevet attraktivt at bo på havnen i små og større byer andre steder i Danmark.

Et løft til havnen

- Jeg tror, det vil kunne give havnen et løft. Og jeg ser hellere, at der kommer liv i bygningen, end at den står tom, siger Ivan Østergaard

Den nye tilbygning var oprindelig tegnet en etage højere, fortæller han:

- Det var man lidt kede af i kommunen, så vi har taget en etage af.

- Vi har prøvet at rette det til, så det er noget, alle kan spise, forventer han.

- Jeg tror, alle vil kunne se, det attraktive i boliger med den placering.

Pakhusene på Hobro Havn blev opført i 1930’erne og 40’erne, da havnen fik en nordlig kaj med havnespor og kulplads.

Teknik- og miljøudvalget har bedt om tegninger fra søsiden.

Herefter skal forslaget til en ny lokalplan sendes i høring i seks uger.