Ejendomsmægler Kjeld Westergaard fra Brønderslev har for andet år i træk solgt flest boliger. Foto: Bente Poder
Mennesker

Kjeld solgte flest i 2021: - Jeg arbejder alle ugens dage 365 dage om året

- Jeg er da stolt over, at jeg ene mand i Brønderslev kan sælge flest boliger, siger Kjeld Westergaard

01. januar 2022 kl. 06:01

Ejendomsmægler Kjeld Westergaard blev for andet år i træk byens - ja faktisk hele kommunens - mest sælgende mægler med 135 solgte boliger i 2021.

Og førertrøjen er han ikke kommet sovende til.

Kjeld Westergaard har nemlig altid sin telefon indenfor rækkevidde, og han er klar til at gøre en god handel 365 dage om året. Og så stortrives han med udfordringerne og mødet med mennesker.

- Jeg arbejder alle ugens dage. Jeg har lange arbejdsdage og holder ikke fri, undtagen lige juleaften. Men 1. juledag havde jeg tre fremvisninger, smiler han og indrømmer, at han har det bedst, når der er travlt.

- Det med at sidde og se en film er slet ikke mig. Jeg elsker det drive, der er i den her branche.

Fantastisk år

Kjeld Westergaard og de øvrige mæglere kan se tilbage på 2021 som et fantastisk år. I 2020 solgte Westergaard Bolig til sammenligning godt 90 boliger.

- Salget har aldrig været så højt. Og så har jeg endda ikke solgt sommerhuse, hvor væksten eksploderede i 2021. Jeg er nødt til at kende min egen begrænsning. Jeg har valgt at koncentrere mig om lokalområdet med salg af nedlagte landbrug og boliger både på landet og i byen. Det er jeg bedst til.

2021-tal fra Boligsiden.dk

Følgende tal er hentet fra Boligsiden.dk den 31. december og viser salgstal fra 2021 for Brønderslev-mæglerne:

Westergaard Bolig har solgt 135 boliger - 49 af dem ligger i 9700-området.

EDC Lykke og Hardahl har solgt 128 bolig i alt - 93 boliger ligger i 9700-området.

Nybolig Brønderslev har solgt 73 boliger i alt - 54 af dem ligger i 9700-området.

Home Brønderslev har solgt 67 boliger i alt - 32 af dem ligger i 9700-området.

Kilde: Boligsiden.dk

Den øverste dommer

Kjeld Westergaard driver sit firma alene, med assistance fra en kontorelev, og han arbejder vel at mærke uafhængig af banker og advokater.

- Jeg er da stolt over, at jeg ene mand i Brønderslev kan sælge flest boliger. Det er et resultat af mit eget arbejde.

- Samtidig har jeg stor kundetilfredshed - det er afgørende for mig. Den øverste dommer er altid kunden, og du skal opføre dig ordentligt - både overfor køber og sælger.

- Jeg bruger tid på at snakke med den enkelte kunde. Jeg er enorm fleksibel, man kan altid ringe til mig - og det er altid mig, der tager telefonen. Jeg kender alle sager til mindste detalje, og jeg skal ikke spørge kollegaer om noget. Når køber eller sælger ringer til mig, kan de få svar med det samme.

- Jeg kører ud for at se alle husene, og jeg sælger alle husene.

Alternativ finansiering

Hvis kommende købere bliver afvist i banken, baner Kjeld Westergaard gerne vejen til en alternativ finansiering via pantebrevslån.

- Jeg hjælper dem med at skaffe penge, så de kan købe det hus, de drømmer om. Der er masser af virkelig gode kunder, der falder udenfor de meget stringente rammer i bankerne. Jeg har mødt kunder, der stod med 200.000 kroner til udbetaling, men de kunne ikke købe et hus - det er ikke rimeligt, mener Kjeld Westergaard.

Han anslår at omkring 30 procent af hans kunder har behov for alternativ finansiering.

- Jeg bruger meget tid på at sætte mig ind i den enkelte kundes situation, så jeg kan gå videre til dem, der skal låne køberne penge. Og jeg får glade kunder, der virkelig værdsætter, at jeg gør en ekstra indsats, så de kan købe det hus, de har kig på.

Kæmper videre

Kjeld Westergaard etablerede sig med Westergaard Bolig i 2012, men han har været mægler i Brønderslev i snart 33 år. Han solgte i 2009 Nybolig i Brønderslev, og investerede sine penge i udlandet. Men projektet slog fejl, og formuen gik tabt.

- Det gik ret hurtigt med at få de penge brugt, og så var jeg nødt til at gå i gang igen her i Brønderslev, smiler han.

- Jeg lagde mig ikke hjem på sofaen. Jeg har altid kæmpet til blodet springer. Jeg havde jo selv bragt mig i den situation, så jeg tog handsken op og kom videre, tilføjer Kjeld Westergaard, der lige er fyldt 63 år.

Han satser på mange flere gode år i branchen.

- Flere har ønsket at købe min forretning, men jeg har hver gang sagt nej. Jeg føler, jeg er for unge til at gå hjem og slappe af - og jeg skal heller ikke til at være ansat, det er jeg nok ikke bedst til, smiler han og tilføjer:

- Jeg kan godt lide friheden som selvstændig - den har jeg altid sat stor pris på.

- Flere har ønsket at købe min forretning, men jeg har hver gang sagt nej. Jeg føler, jeg er for unge til at gå hjem og slappe af - og jeg skal heller ikke til at være ansat, Jeg kan godt lide friheden som selvstændig - den har jeg altid sat stor pris på, siger Kjeld Westergaard. Foto: Bente Poder

Går efter hattrick

Kjeld Westergaard glæder sig over årets resultat, men han hviler ikke på laurbærrene. Han går benhårdt efter at score hattrick som den mest sælgende mægler i 2022.

- Jeg er jo et konkurrencemenneske ud over alle grænser, smiler han.

- En ny mægler er på vej til byen i 2022, så vi får konkurrence. Vi skal have gearet op - og jeg er klar, tilføjer han.

Den lokale mægler begynder dagen med at passe sine kreaturer - 42 limousine-kvæg - på landbruget på Amborgvej. Og sådan slutter dagen også. Med mindre der lige er lidt kontorarbejde, der skal fikses i de sene aftentimer. Hermed er dagsprogrammet tæt pakket. Og sådan har Kjeld det allerbedst.

- Jeg elsker at komme ud til mine dyr. Det er enormt afslappende, siger han, inden turen går videre til dagens næste fremvisning.

På Boligsiden.dk kan alle interesserede følge mæglernes salg, når købsaftalen er underskrevet. Her kan man blandt andet også se liggetider og kundetilfredshed på hver enkelt mægler.

Andre læser også

Andre læser også

Nyeste

Hot lige nu