Ferielejligheder og nye boliger sendt i høring

TRANUM/AABYBRO: To store projekter er blevet sendt i offentligt høring af kommunalbestyrelsen i Jammerbugt Kommune, og der var fuld opbakning fra de få fremmødte i salen, hvor antallet af politikere var minimeret af hensyn til den nuværende corona-pandemi.

Det første projekt var Tranum Klit, hvor området ved Feriehotel Tranum Klit skal overgå fra den nuværende hotelstatus til ejerlejlighedskompleks i stedet.

Argumentet for at ændre lokalplanen er, at man ønsker at udvikle området og gøre det mere svarende i forhold til det, som turister forventer og skabe nye muligheder.

Det er tidligere set i Jammerbugt Kommune, at man har ændret områders status på samme vis ved Grønhøj Feriecenter og Blokhus Feriecenter, hvor Christian Hem (V) er bestyrelses- formand.

- Dels vil det give mulighed for opkvalificering på overnatning og dels andre lånemuligheder, der vil være med til at sætte en anden norm og standard for området, sagde Christian Hem.

Sidst, sådan en ændring blev gennemført, gav det blandt andet bekymring i kommunalbestyrelsen for, hvorvidt ejerne stadig ville leje boligerne ud. Men det afviser Christian Hem bliver et problem med udgangspunkt i erfaringerne fra Blokhus, hvor det er gået rigtig godt med både udlejning og salg.

- Hos Blokhus Feriecenter er det en stor del af ejerne, der lejer ud. Samtidig bruger ejerne også lejlighederne selv, og det giver god belægning og god omsætning i byen, sagde Christian Hem.

Han kunne også meddele, at det havde været med til at give en markant prisstigning på lejlighederne, og det forventer han også, man vil kunne opleve i Tranum.

Diane Aarestrup (S) havde på vegne af sin gruppe heller ikke andet end ros tilovers for projektet, og hun var glad for at få bekræftet de positive takter fra Blokhus.

Såfremt lokalplanen vedtages vil samtlige lejligheder få mulighed for status af helårsbolig, og da der ikke er bopælspligt i Jammerbugt Kommune, vil man kunne bruge dem som feriebolig.

Anden etape af Solstrålen

I Aabybro blev et projekt også sendt i høring, og det er fase to af Solstrålen, som er privat udstykninger af byggegrunde.

I etape to af projektet ønsker man at give plads til et boligområde ud til Østre Hovensvej, som for nuværende er landsbrugsjord. Her skal der være mulighed for 40-50 parcelhuse samt enten 20-45 rækkehuse eller 10-15 parcelhuse.

Det bliver derfor i direkte tilknytning til første etape af Solstrålen, og der var kun ros i byrådssalen til det private initiativ, hvor første etape allerede er godt i gang.

Henrik Pedersen, Nybolig Aabybro, står for salget af grundene, og det er gået godt med salget af grundene i første etape.

- Det er gået rigtig hurtigt i starten, og vi har solgt 20 af de 43 grunde. Vi er ved at være klar til næste salgsindsats, men det våde vejr har sat sit præg på det deroppe. Men jeg tror, der er 13 opførte huse deroppe allerede og mere på vej, siger Henrik Pedersen.

Henrik Pedersen forventer, at hvis alt går som ventet i forhold til lokalplan og byggemodning, så vil grundene tidligst kunne bruges fra sommer/efterår 2021.

Forslaget til lokalplanen for området blev vedtaget af kommunalbestyrelsen, dog med det forbehold, at der skal udarbejdes en plan for håndteringen af vandet i området, der har skabt lidt problemer i forbindelse med den første etape af Solstrålen.

Ventes godkendt i august

Begge forslag til lokalplaner blev sendt i otte ugers offentlig høring, og de vil efter planen blive endeligt godkendt i kommunalbestyrelsen ved mødet 27. august.