Nye sommerhusenheder er på vej

VESTKYSTEN: Alt tyder nu på, at 50 enheder til Hotel Lyngby Mølle bliver udstykket til sommerhusenheder sammen med 20 enheder ved Hotel Strandlyst i Tornby og at der tages hul på en ny sommerhusudstykning på østsiden af Furreby Kirkevej i Løkken.

Udvalget for teknik og miljø indstiller til byrådet, at de i alt 79 nye sommerhusenheder, som staten har givet Hjørring Kommune lov til at udstykke, prioriteres efter denne måde.

Samtidig indstiller udvalget fra mødet i onsdags, at Hjørring Kommune sender en ny ansøgning med henblik på at få godkendt 31 nye grunde i det nye område ved Løkken.

Det er en ændring af Planloven, der har givet mulighed for at kommunerne udstykker i alt 6.000 sommerhusgrunde i kystnærhedszoner mod bytning med 5.000 andre ubebyggede sommerhusgrunde, som dermed udgår af videre planlægning.

Hjørring Kommune vil udtage 32 sommerhusgrunde ved Skiveren.

Før der kan udstykkes nye grunde og ske omdannelse af de to hoteller, skal der udarbejdes et landsplandirektiv. Det indgår i aftalen, at et forslag til landsplandirektiv forventes offentliggjort i løbet af foråret 2019.

Når landsplandirektivet er endeligt godkendt, så skal kommunen udarbejde dels et kommuneplantillæg for de pågældende områder, herunder for udtagning af de grundene ved Skiveren. Endelig skal der udarbejdes lokalplaner for de pågældende områder, der fastlægger de konkrete muligheder for omdannelse og nyudstykning. Det er en forudsætning i loven, at der er udarbejdet lokalplan senest 8 år efter ministerens godkendelse af det endelige landsplandirektiv.

Administrationen i Hjørring Kommune har løbende været i dialog med ejerne i de nye områder, og de er alle fortsat interesserede i, at deres areal indgår i en planlægning med henblik på udlæg af nye sommerhusgrunde.

I forbindelse med tilbageførsel af privat ejede arealer til landzone efter § 45, stk. 1 kan der ydes erstatning efter Planlovens § 46 for de udgifter, ejeren har haft med henblik på ejendommens udnyttelse i byzone/sommerhusområde.

Sommerhusområdet ved Skiveren, som foreslås udtaget, ligger i landzone, og der forventes derfor ikke at være et erstatningskrav forbundet med ændringen.