Martin Verwohlt er direktør i Valhal Estate. Han er nu valg som formand for den nystiftede forening Nordjyske Udlejere. Foto: Bente Poder
Mennesker

Formand for ny udlejerforening: - Styrken ligger i størrelsen

31. maj 2022 kl. 11:24

HJØRRING: Direktør Martin Verwohlt fra Valhal Estate er blevet formand for den nystiftede udlejerforening ”Nordjyske Udlejere”. Foreningen er en sammenslutning af Hjørring Udlejere og Hjørring og Omegns Udlejerforening.

- Målet med den nye forening er at skabe en udlejerforening for hele Nordjylland med udspring i Hjørring. Vi vil satse på uddannelse, kurser, arrangementer, politisk samarbejde og et bredt, nordjysk netværk, fortæller Martin Verwohlt, der har base på Valhal-kontoret i Strømgade og på Gasværksvej i Aalborg.

Nordjyske Udlejere er en del af paraplyorganisationen Danske Udlejere.

- Vi er 120 medlemmer i foreningen - primært fra Hjørring og omegn - men vi har et mål om, at tallet er mindst fordoblet inden nytår. Visionen er, at vi gerne vil være en udlejerforening, der dækker hele Nordjylland. Vi mener nemlig, styrken ligger i størrelsen, siger Martin Verwohlt.

- Vi vil gerne have en slagkraftig forening, der kan udgøre en modpol til den politiske påvirkning fra storbyerne. Fokus er meget på storebyerne, og det betyder, at de mindre udlejere og de mindre byer ikke har samme indflydelse. Men deres stemme er altså lige så vigtig.

Søger politisk indflydelse

Nordjyske Udlejere forener både privat udlejning og erhvervsudlejning.

- I Hjørring vil vi gerne have midtbyen forskønnet - ikke mindst af hensyn til butikkerne.

- Der er i Hjørring store udfordringer med udlejningen jo længere væk, vi kommer fra Metropol. Derfor skal det for eksempel være lettere at søge ændrede anvendelsesmuligheder på erhvervslejemålene.

Martin Verwohlt vil arbejde for, at udlejerforeningen bliver taget med på råd - eksempelvis også, når byudvikling er på dagsordenen.

- Vi vil gerne have en løbende dialog med beslutningstagerne i kommunen - vi har jo fingeren på pulsen og har en del erfaringer og data at trække på.

Martin Verwohlt er medlem af huslejenævnet i Aalborg og Hjørring, og hans ønske for fremtiden er, at flere sager bliver løst med dialog.

Dialog kan hindre sager i Huslejenævnet

Martin Verwohlt er medlem af huslejenævnet i Aalborg og Hjørring, og hans ønske for fremtiden er, at flere sager bliver løst med dialog.

- Den mulighed underkender man ofte. Vi vil derfor gerne ”opdrage” vores udlejere til at være tilgængelige for lejerne, så parterne kan få problemerne løst, inden de havner i huslejenævnet.

- Vi skal desuden uddanne udlejerne. De skal være dygtige til at lave aftaler, så de ikke ender i problemstillinger med deres lejere. Mange tvister opstår, fordi vi har en lejelov, der kan være sindsygt svær at navigere i som udlejer. Nogle udejerne kommer derfor tit i problemer ved et fraflytningssyn - der er så mange rigide regler, som de skal overholde, og laver de den mindste fodfejl kan det koste dem 20-30.000 kroner.

Marin Verwohlt mener, at en del af løsningen er, at udlejerne har de rigtige digitale værktøjer til rådighed.

- Det kan gøre det let og overskueligt ved ind- og fraflytning, tilføjer han.

- Og det vil også komme lejerne til gavn. Så er der nemlig helt klare regler og tilgængelig dokumentation ved eksempelvis en fraflytning.

Formand for Nordjyske Udlejere

Bestyrelsen i Nordjyske Udlejere består af formand Martin Verwohlt, næstformand Anders Ulrik Sørensen, kasserer Conny Lindholt og menige medlemmer Gert Jensen, Annemarie Hyllgardhus og Lasse Gram Pedersen.

Martin Verwohlt er uddannet erhvervsjurist fra AAU i 2006. Siden 2009 har han arbejdet sammen med Conny Lindholt med Skovly ejendomme i Aalborg og siden 2016 i Valhal Estate.

Han er af udlejerforeningerne udpeget til huslejenævnet i Aalborg og Hjørring. Han er sagkyndig dommer ved Boligretten i Hjørring og Aalborg samt domsmand ved Vestre Landsret.

Privat bor han i Vadum sammen med Camilla og to børn - i ejerbolig.

De skal klædes bedre på

Den nyvalgte formand understreger, at han ikke betragter lejere og udlejere som modspillere.

- Gennem mange år har lejerne lært, at private udlejere er nogle banditter. Og udlejerne har desværre omvendt haft det udgangspunkt, at lejerne bare er ude på at smadre lejemålet og smutte fra regningen.

- Men det skal jo gerne være et samarbejde, som begge parter har noget ud af. Og derfor skal både lejer og udlejere klædes bedre på. Det er vores opgave i Nordjyske Udlejere, at uddanne udlejerne, og så skal vi tage dialogen med lejerforeningerne.

Andre læser også

Andre læser også

Andre læser også

Nyeste

Hot lige nu