Boligejere i Hjørring til prisfest

Boligprisstigninger er gået fra at være et storbyfænomen til nu at dække størstedelen af landet. I Hjørring Kommune betyder prisstigningen, at et gennemsnitligt hus på 140 kvadratmeter kan sælges for cirka 49.000 kroner mere i dag end for et år siden.

Det viser beregninger lavet af boligøkonom Lise Nytoft Bergmann fra Nordea Kredit på baggrund af tal fra Finans Danmark.

Hos danbolig Hjørring er forretningsindehaver Kristian Rask meget tilfreds med den flotte udvikling.

- Vi oplever en stigende interesse fra sælgerne, som gerne vil vide, hvad netop deres bolig er steget med - og på grund af de stigende boligpriser i store dele af landet bliver sælgerne ofte positivt overrasket over, hvad deres bolig er værd, siger han i en pressemeddelelse.

Fart på boligmarkedet

I Hjørring Kommune er huspriserne steget med 4,9 procent det seneste år, mens stigningen i andet kvartal i år er oppe på 12,7 procent. Samtidig er der blevet solgt 4 procent flere huse i kommunen det seneste år end året forinden, og det er en flot udvikling, siger boligøkonom Lise Nytoft Bergmann fra Nordea Kredit:

- I et almindeligt marked kan man ikke forvente, at boligpriserne stiger ret meget mere end den almindelige lønudvikling. Og selv om lønnen er kravlet lidt op, er vi ikke i nærheden af den fart, som boligmarkedet har på i øjeblikket, siger hun og tilføjer, at den lave rente stadig gør det billigt at komme ind på boligmarkedet:

- Den lange 30-årige rente, som boligkøberne kreditgodkendes på baggrund af, er stadig nede på to procent, og vælger man et variabelt forrentet lån, er renten enten tæt på nul eller ligefrem negativt. Hvis det ikke havde været for bidragssatsen, var boligkøberne ligefrem blevet betalt for at låne penge, siger hun.

Køberne slår til

Lise Nytoft Bergmann fortæller også, at det er den fortsat lave rente, den stigende beskæftigelse og den sunde danske økonomi, der er skyld i udviklingen. Samtidig understreger Kristian Rask fra danbolig Hjørring, at udviklingen også skyldes psykologi.

- Det er ikke nogen ny udvikling, at priserne stiger, men det er nyt, at de stiger så meget. Køberne ser mere positivt på fremtiden, og de er hurtigere til at slå til, når den rigtige bolig dukker op. Det er også derfor, vi ser, at handelsaktiviteten stiger, siger han.

Det er ikke kun i Hjørring, at der er fart på boligmarkedet. På landsplan er antallet af handler steget med 9 procent det seneste år, og fremgangen ses over hele landet. Særligt i andet kvartal i år, hvor de seneste tal fra Finans Danmark er fra, var der fart på.

- Noget af fremgangen kan forklares med sæson, da boligpriserne normalt stiger mest hen over foråret og sommeren, men en stor del af stigningen skal også forklares med, at det simpelthen går fremad på boligmarkedet, siger Lise Nytoft Bergmann.