Brønderslevs ukronede boligkonge ruster virksomheden til fremtiden

Efter mange år med egen butik ønsker han at stå stærkere den dag, han vælger at træde tilbage. Det er baggrunden for, at Westergaard Bolig nu har indgået kompagniskab med ejendomsmæglerkæden John Frandsen.

Beslutningen handler om flere ting på én gang. Kjeld vil sikre butikkens lokale identitet, styrke det faglige bagland og give virksomheden bedre muligheder i et marked, der har forandret sig meget de senere år. For kunderne betyder det, at de møder de samme mennesker og den samme jordnære måde at arbejde på, mens butikken får flere kræfter og mere viden i ryggen.

“Det var rettidig omhu”

67-årige Kjeld Westergaard er ikke typen, der venter på, at tingene sker af sig selv. Da han i 2012 startede Westergaard Bolig, var ønsket at drive en mæglerforretning på sin egen måde. Siden da har butikken og medarbejderne sat sig solidt på boligsalget i området. Ifølge boligsiden.dk har de været kommunens mest sælgende mægler seks år i træk.

Men erfaring gør også én bevidst om, at man skal tænke fremad.

- Vi har længe overvejet, hvordan vi bedst udvikler butikken, siger Kjeld. Med John Frandsen som partner får vi et stærkere bagland og flere muligheder og ressourcer, uden at ændre det, folk kender os for.

To ting var ufravigelige for ham: at navnet Westergaard Bolig skulle blive på facaden, og at virksomhedens tilgang ikke måtte ændre karakter.

- Det vigtigste er, at vi fortsætter med at gøre tingene ordentligt, personligt og tæt på kunderne.

Nye værktøjer, samme ansigt udadtil

Selvom ejerskabet ændrer sig, med John Frandsen som majoritetsejer med 52 procent og Kjeld og Nils som medejere af resten, bliver hverdagen i praksis den samme. Den reelle forskel ligger bag kulissen.

- Vi får adgang til et større køberkartotek, bedre data om markedet og digitale værktøjer, der gør os mere effektive og præcise i vores arbejde, fortæller Kjeld. Det er ting, der styrker kundernes muligheder, uden at vi ændrer på vores måde at møde dem på.

Kjeld lægger heller ikke skjul på, at beslutningen også handler om ham selv.

- Jeg bliver jo ikke yngre. Når man har haft egen butik i så mange år, giver det mening at sikre sig økonomisk til den dag, man vælger at trappe lidt ned. Det her giver ro i maven, samtidig med at det gør virksomheden stærkere.

Stafetten gives videre over tid

Et centralt element i partnerskabet er, at stafetten på sigt skal gives videre til partner Nils Vejby. Han trådte ind i Westergaard Bolig i 2023 og har mere end 20 års erfaring i salg og rådgivning. Han er vokset op i Brønderslev, kender området og er allerede et kendt ansigt blandt både købere og sælgere.

- Kjeld og jeg har et rigtigt godt samarbejde. Vi supplerer hinanden godt, og der er en klar retning at bygge videre på, siger Nils. Jeg går ind i det her med stor respekt for det arbejde, Kjeld har lagt i forretningen. Min opgave er at tage over, når tiden er inde til det.

Kjeld selv er tryg ved udsigten.

- Nils er en god og anstændig fyr. Han kender byen og folk her, og han er ærlig i sit arbejde. Jeg ser ham som det naturlige valg til at føre butikken videre.

Derfor blev det John Frandsen

Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen begyndte som én butik i Randers i 1995 og har i dag mere end 50 afdelinger på tværs af landet. Undervejs har kæden og Westergaard Bolig haft et godt samarbejde i enkelte sager, og derfra opstod dialogen om et tættere partnerskab.

- Vi kender hinanden og ved, hvordan vi arbejder, siger John Frandsen. Kjeld driver en solid forretning med stærkt lokalkendskab, og det har vi stor respekt for.

For Westergaard Bolig handlede valget om at finde en partner, der kunne styrke det faglige bagland, uden at ændre butikkens lokale identitet.

- De har en organisation, vi kan trække på i de situationer, hvor vi ikke selv har de samme ressourcer, siger Kjeld. Samtidig lader de os være den butik, folk kender. Det er en god kombination.

Alt som det plejer, bare stærkere

Hos Westergaard Bolig fortsætter hverdagen med de samme mennesker og den samme måde at arbejde på. Det er den tilgang, der har givet dem en stærk position i området gennem mange år. Og med John Frandsen som sparringspartner står butikken godt rustet til fremtiden.

Westergaard Bolig holder til i Bredgade 76 i Brønderslev. Mere information og aktuelle boliger findes på westergaardbolig.dk.