Kan boligen sælges igen?

Ny undersøgelse viser, at 7 ud af 10 mener, at det er vigtigt, at man kan sælge boligen hurtigt igen. Med andre ord, er gensalg i mange tilfælde vigtigere end langtidsperspektivet.

Denne tendens skal formentlig ses i lyset af, at mange er bange for en ny boligboble der brister.

Hos ejendomsmæglerfirmaet Tom Pedersen, ønsker man at knytte en kommentar til dette. - Når man handler bolig, skal motivationen helst være, at boligkøbet opfylder drømme og behov, også på lang sigt. Vi har endnu ikke oplevet de voldsomme prisstigninger, som vi har set inde i de største byer, hvorfor risikoen for et bristende marked er betydeligt lavere. Laver man en tilsvarende undersøgelse i vores lokalområde, vil tallene sikkert se helt anderledes ud. Statistikken viser jo, at hver 3. bolig ikke har været til salg i en periode på minimum 25 år. Sker der prisændringer i perioden, vil det jo påvirke begge veje - højere markedspris - højere vurdering på egen bolig - og modsat.

I 18 kommuner fordelt over hele landet, er boligpriserne nu højere end før finanskrisen. 75 kommuner halter dog stadig efter. Enkelte kommuner, uden nærmere tilknytning til større byer skiller sig ud ved høje priser. Morsø er en af dem, men generelt gælder det, at der skal et såkaldt epicenter til, hvor efterspørgslen og priserne vil brede sig som ringe i vandet.

Der er dog ingen tvivl hos Tom Pedersen, hvor anbefalingen ligger og arbejdsglæden kommer fra: - Det er som mægler en stor tilfredsstillelse, når køber finder glæden ved at have købt drømmehuset, hvor behovene er opfyldt. Det er heldigvis der, vi finder den store motivation i et marked, der til tider kan have det svært.