Der er penge i erhvervs- ejendomme

Hvis et årligt afkast på mellem 7 og 9 pct. lyder besnærende, så kast et blik på for erhvervsejendomme.

Markedet for salg og udlejning af erhvervsejendomme i Hobro og i de større byer i Mariagerfjord Kommune er inde i en endog meget positiv udvikling. Det mærker vi ved øget efterspørgsel på fremvisninger af næsten alle typer af erhvervsejendomme, siger salgschef Poul Bech Sørensen fra Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen Erhverv.

- Jeg oplever, at mange virksomheder har et opsparet behov for at købe eller leje nye lokaler, og jeg ser især en øget interesse for de mindre erhvervsejendomme på 200-500 kvm enten som investering eller til egen virksomhed. Den øgede aktivitet i erhvervslivet betyder også, at mange virksomheder har brug for større rammer og mere plads, fortæller han

Ifølge Poul Bech Sørensen ønsker mange købere at placere deres midler i aktive investeringer med høj forrentning i forhold til f.eks. obligationsinvesteringer, hvor renten er ekstrem lav for øjeblikket.

- Efterspørgslen for erhvervsejendomme er specielt høj i Hobro, Hadsund, Mariager og Arden, men også mindre byer i oplandet er interessante, fordi priserne i de områder nu er meget attraktive for mindre investorer, der måske mener, at aktiemarkedet er for usikkert og ønsker et højere afkast, end de kan få ved at investere i obligationer. Samtidig giver det større risikospredning, siger Poul Bech Sørensen.

Også interessen for at investere i boligudlejningsejendomme er stigende.

- Her kan man typisk få et årligt afkast på 4-6 pct., hvilket er lidt mindre end ved at investere i erhvervsjord- og erhvervsejendomme, men stadig attraktivt i forhold til obligationer, fremhæver Poul Bech Sørensen.