Spændende ejendom til salg - og du bestemmer prisen

ØSTER HURUP: Den enes død, den andens brød. Mens Lokalhistorisk Forening må pakke flyttekasserne, har Mariagerfjord Kommune måske udsigt til at tjene en slat.

Kommunen har netop udbudt ejendommen på Havnen 2 i Øster Hurup, hvor lokalarkivet har til huse, til salg.

Der er, som det udtrykkes i salgsannoncen, tale om en "spændende" ejendom, og selvom lokalplanen sætter grænser for anvendelsen, er der alligevel en del muligheder.

- Det skal overordnet set være en form for erhverv, men det kan være en butik, en restaurant, café, bed & breakfast, kontor eller måske et galleri. Boliger er derimod udelukket, og byrådet har tilkendegivet, at man hverken vil give dispensation eller ændre lokalplane, forklarer Inge-Lene Ebdrup Jensen, konsulent i Mariagerfjord Kommune.

Der er ikke fastsat en mindstepris på ejendommen, men det er ikke alene buddenes størrelse, der afgør, om man ender med at vinde ræset.

- Det er i sidste ende op til byrådet at bestemme, og selvom prisen selvfølgelig har en stor betydning, spiller det også ind, om den plan, køber har, er et formål, man gerne vil fremme, og der ingen tvivl om, at man er interesseret i at skabe mest muligt liv på havnen. Hvis hverken pris eller formål lever op til forventningerne, er der mulighed for at lade udbuddet gå om, forklarer Inge-Lene Ebdrup Jensen.

Derfor kræves det, at man beskriver det, man påtænker at bruge ejendommen til.

Inge-Lene Ebdrup Jensen har i sine fem år i jobbet været med til at sælge en halv snes af kommunens ejendomme, stort set på de samme præmisser, som gælder det nuværende udbud.

- Vi har løbende solgt ud i takt med, at kommunen ikke længere skal bruge ejendommene og derfor er interesseret i at slippe for driftsomkostningerne. Det er dog ikke det samme som, at man sælger for enhver pris, fortæler hun.

Ejendommens areal grundareal er 2.099 m2, mens selv bygningen er på 272 m2. Den offentlige ejendomsvurdering er 1,350.000 kroner for bygning og 114.900 for grunden. Den har tidligere huset en butik med fiskeudstyr, og har senest været benyttet som kontor for områdets turistbureau og lokale foreninger. Bygningen er indrettet med kontorlokaler, disponible rum, toilet og mindre køkken samt garage/værksted, som det hedder i salgsannoncen.

Der blev afholdt åbent hus 6. marts, hvor der ifølge Inge-Lene Ebdrup Jensen var pæn interesse.

- Der var flere hold, men hvad de påtænker, kan jeg ikke sige noget om. Det blev ikke nævnt, siger hun.

Der bliver holdt nyt åbent hus 20. marts, og så kan man i øvrigt aftale en fremvisning.

Budfrist er onsdag 26. marts 2025 kl. 12.