Lokal mægler melder om rekordår, udvidelse og opkøb

HOBRO: Tilbage i sommeren 2020 slog Steffen Maagaard Nielsen og Anders Svenningsen dørene op til Danbolig Hobro-Mariager i nyopførte lokaler på Randersvej 61 i Hobro. Det er således godt fire år siden – en periode, hvor boligmarkedet har måtte håndtere både en corona-pandemi, en stigende inflation og store udsving i renterne.

Men skal mæglerduoen opsummere de fire år, er de mere end godt tilfredse, og kan på tærsklen til et nyt år melde om både rekord, udvidelse og opkøb.

- Vi har vækstet hvert eneste år, siden vi startede, og i 2024 har vi allerede nu rundet mere end 80 solgte boliger, hvilket også er en ny rekord. Samtidig kan vi se på boligstatistikkerne, at vi er den mægler i Mariagerfjord-området, der har de korteste liggetider. Det er vi naturligvis rigtig godt tilfredse med, lyder det fra Steffen Maagaard Nielsen, der røber en af hemmelighederne bag succesen:

- Da vi åbnede for godt fire år siden, lancerede vi et åbningstilbud, hvor vi tilbød kunderne en salgsaftale helt uden binding. Den tryghed kunne kunderne godt lide og det er derfor et tilbud, vi er fortsat med. Det er meget unikt for mæglere ikke at lave binding på deres aftaler, og vi kender heller ikke andre i lokalområdet, der tilbyder det. Hertil kommer selvfølgelig at vi også tilbyder kunderne solgt eller gratis. Altså ingen betaling, hvis vi ikke sælger kundens bolig, supplerer han.

Bygget til og opkøb

Danbolig Hobro-Mariager har hjemme på Randersvej 61 i det sydlige Hobro. I lækre lokaler, der i sin tid blev nyopført til formålet. Tidligere på året blev der bygget til, hvilket betød at kvadratmeterantallet gik fra 118 til 170.

Sammen slog mæglerduoen i 2020 dørene op til Danbolig Hobro-Mariager og det har været positivt med fremgang hvert eneste år. Også 2024 slår ny rekord med mere end 80 solgte boliger. Foto: Jesper Bøss

- Tidligere delte vi indgang med Nordea, men har nu fået vores helt egen indgang. Samtidig har vi fået endnu bedre mødefaciliteter og generelt bare bedre plads, fortæller Anders Svenningsen, der også melder om en anden udvidelse.

- Vi har købt halvparten af en Danbolig-afdeling i Tilst ved Aarhus. Det var i forvejen en meget velfungerende afdeling, som vi derfor er glade for at være blevet en del af.

- Vi kunne se en stor synergi i at have to afdelinger. Der er jo heller ikke længere mellem de to lokationer, end at potentielle huskøbere fra Aarhus-området også kunne være interesseret i at flytte til Mariagerfjord-området. Især når de kan se, hvor meget mere hus man får for pengene her sammenlignet med Aarhus, supplerer Anders Svenningsen.

Store forventninger til 2025

I tillæg til Steffen og Anders består Danbolig-teamet i Hobro-Mariager af yderligere to ejendomsmæglere, en sagsbehandler og en elev. Et team, der forventer et travlt 2025, og dermed også et nyt rekordår i sigte.

- Renterne har igennem længere tid været faldende, og det har gjort køberne endnu mere trygge. På et tidspunkt fornemmede man, at mange lige ventede for at se tiden an, men sådan er det ikke længere. Der er mange seriøse købere i markedet, og derfor forventer vi fuld fart på i 2025, fortæller Steffen Maagaard Nielsen.

Lige nu er det primært indflytningsklare huse i et plan med en god beliggenhed, som kunderne særligt efterspørger.

- Vi kan i øvrigt også klare de helt pristunge liebhaverejendomme. Her i 2024 har vi eksempelvis solgt et hus til 6,2 millioner kroner, hvilket er pænt meget i Mariagerfjord-området, tilføjer Steffen Maagaard Nielsen.