De første har skrevet sig op til en bolig, selv om projektet først er færdigt i 2026

HUNE: Nedrivningen af det 65 år gamle XL Byg Tømmergaarden, i lokal daglig tale kaldet savværket, er gået i gang i denne uge. Om få måneder går gravemaskinerne i gang og indleder arbejdet med at gøre arealet klar til, at der kan opføres 37 almene boliger og seks ejerboliger.

- Der bliver tale om moderne boliger opført i kvalitetsmaterialer og med fokus på store opholdssteder både i form af altaner og fællesarealer, siger Lars Emborg, direktør for Nørresundby Boligselskab, der står bag de almene boliger, mens XL-Fonden opfører de seks ejerboliger.

Allerede i 2021 blev der lavet en aftale om at XL-Byg skulle flytte fra midtbyen, og i stedet skulle der opføres boliger på arealet. Det er stigende efterspørgsel efter den vedligeholdelsesfrie bolig, der har fået Nørresundby Boligselskab til at prioritere projekter i Hune og Blokhus, hvor boligselskabet allerede har boliger på Springvandstorvet og Torvesvinget foruden næsten 100 boliger i Pandrup.

- Pt. står 30 på venteliste til en af de 17 boliger på Torvesvinget, og vi oplever en stigende interesse for at bosætte sig i Hune og Blokhus, siger Lars Emborg, der også allerede har oplevet interesse for de kommende boliger, selv om der endnu ikke er taget første spadestik til byggeriet.

- De første har skrevet sig op til en bolig, siger han.

Det kommende boligprojekt består af tre punkthuse i fire etager. I første etape færdiggøres to punkthuse med i alt 22 lejligheder, som efter planen er klar til indflytning i foråret 2026. Herefter går byggeriet af den tredje bygning i gang, og efter planen er disse lejligheder klar til indflytning i foråret 2027. Den månedlige husleje ligger i niveauet 6.550 til 8.600 kroner.

- Den primære målgruppe bliver folk på +60 - netop den befolkningsgruppe i Danmark som stiger mest - Der er tale om nogle, som har solgt deres hus og nu ønsker en mindre bolig, hvor de ikke skal tænke på vedligehold af hverken bolig eller have. Desuden oplever vi efterspørgsel fra sommerhusejere, der ønsker at sælge deres sommerhus og flytte i en serviceret helårsbolig i området, siger Lars Emborg.

Arealet der skal bygges på er 3900 kvadratmeter, og Lars Emborg oplyser, at der blandt andet bliver lagt vægt på at skabe et torvemiljø, som indbyder til fællesskab.

- Intentionen er at lave et hyggeligt gårdmiljø, og i den forbindelse vil der blive etableret hyggekroge tilpasset områdets naturlige vegetation med marehalm, fyr og græs, siger han.

Totalentreprenør på projektet er Tom Jakobsen A/S.