Varmeværk opruster: Nu skal 36 år gammel bygning endelig renoveres

SÆBY: Frederikshavn Kommunes byråd vedtog den 18. september at bevilge en kommunegaranti på op til 21 millioner kroner til Sæby Varmeværk A.m.b.a.

Lånet i Kommune Kredit skal finansiere en udskiftning af ledningsnettet på Østeralle og Godthåbsvej (13 mio.) samt renovering og udvidelse af administrationsbygningen på Energivej 1 (8 mio.).

Sæby Varmeværk ønsker at give de 3.890 fjernvarmeforbrugere i Sæby optimal leveringssikkerhed, samt billigst mulig varmeudgift, samtidig med, at der arbejdes hen imod fossilfri produktion.

Ledningsnettet

Når varmeværket udskifter hovedledningerne på gader og veje sker det i et tæt samarbejde med Frederikshavn Forsynings udskiftning af kloaknettet. Senest er turen kommet til Østeralle og Godthåbsvej, der blev påbegyndt i juni og forventes tilendebragt i 2025.

Efter renoveringen ser driftsleder Karsten Thiessen frem til, at bygningen får en væsentlig bedre isolering. Foto: Tommy Thomsen

Herefter resterer kun udskiftning af varmerørene på Valmuevej, Kornblomstvej og Åkandevej, som sker når Forsyningen gennemfører deres kloakrenovering i 2026-2028.

Administrationsbygningen

Planerne om renovering og udvidelse af administrationsbygningen har dog ligget i skrivebordsskuffen siden 2021, men på grund af kraftig stigende energi og byggepriser som følge af krigen i Ukraine, blev projektet udsat.

Nu har udviklingen stabiliseret sig og det er blevet nødvendigt at renovere den 36 år gamle bygning, så der kan blive et tidssvarende fysisk arbejdsmiljø for de ansatte og bedre mulighed for at afholde større møder.

Renoveringen af ledningsnettet er i gang langs Stygge Krumpensvej ved Meny og Østeralle / Godthåbsvej. Foto: Tommy Thomsen

Driftsleder Karsten Thiessen oplyser at hele den nuværende administrationsdel på 160 kvadratmeter moderniseres og der bygges nye kontor- velfærds- og mødefaciliteter på 183 kvadratmeter, der integreres i den eksisterende bygning.

I modsætning til den nuværende bygning i beton opføres tilbygningens facadebeklædning i Thermowood som er specielt varmebehandlet fyrretræ, der er vedligeholdelsesvenligt og samtidig et bæredygtigt materiale. Træfacaden understreger den naturlige sammenhæng med Gybels Plantage nord for varmeværket.

Indvendig vil personalet på i alt seks personer kunne glæde sig til at flytte i større lokaler med en bedre akustik og frisk luft fra ventilationsanlægget.

Byggeprojektet blev tegnet af Arkinord Arkitekter A/S og Frandsen & Søndergaard K/S blev valgt som rådgivende ingeniørfirma.

Mest mulig af den eksisterende administration genanvendes, hvilket medfører mindst mulig CO2 udslip. Foto: Tommy Thomsen

Håndværksarbejdet blev udbudt i fem fagentrepriser der blev vundet af: Råhus entreprisen: William Andersen & Søn A/S. Tømrer: Larsen & Tamborg A/S. Maler: Malerfirma v/ Rene Pedersen og Thomas Skaarup Thomsen. EL: Elektric Nord, VVS og Ventilation: Nordjysk VVS Sæby.

Den samlede pris blev på 7,8 millioner kroner.

Certificering

Byggeriet bliver bæredygtigheds-certificeret i henhold til DGNB-normen. Det omfattende certificeringsprogram omfatter blandt andet fokus på håndtering af affald, støj, støv m.m. (miljø og arbejdsmiljø på byggepladsen) brug af bæredygtige materialer, bl.a. ved fremstilling og afgasning samt akustik, træk, lys (indeklima) og energiforbrug.

- Vi har et regneark med 750 forskellige punkter, som vi har taget stilling til, og som varmeværket bliver ”scoret” efter, fortæller Karsten Thiessen.

Administrationen, som midlertidig er rykket ud i en skurvogn på parkeringspladsen, forventer at kunne flytte i nye omgivelser den 1. maj 2025.