Top 10: Årets dyreste bolighandler i Skagen

Boligmarkedet i Skagen er fortsat varmt, selv om temperaturen ikke er helt så gloende hed som sidste år. Alene i løbet af årets første 11 måneder er der gennemført 367 hushandler i Skagen, hvor det gennemsnitlige antal bolighandler har ligget omkring 250 i flere år.

Undtagelsen var 2020, hvor der blev gennemført 416 hushandler i Skagen. Og selv om 2021 altså næppe når samme niveau, skriver det indeværende år sig ind i historiebøgerne som yderst positivt.

- Den overordnede status for 2021 er, at det har været et rigtig travlt år, hvor udbuddet af boliger og fritidshuse til salg stadig ligger lavt – og hvor efterspørgslen forsat er høj, siger ejendomsmægler Nicklas Lind Pedersen, der er ansvarlig indehaver af Home i Skagen.

Derfor falder markedet til ro

2 af 3 hushandler i Skagen er i år gennemført før sommerferien. Men det er kun naturligt, mener Nicklas Lind Pedersen, der fortsat mener, vi befinder os i sælgers marked med henvisning til de forholdsvis korte liggetider.

- Med så stort et salg, som der var i foråret 2021 – og som også har været gældende i store dele af 2020 – så er det naturligt at markedet falder lidt til ro igen, siger han.

- Det er nok kombination af, at udbuddet stadig er rigtig lavt og at rigtig mange købere har fået opfyldt deres drøm om en ny bolig eller fritidshus. Men selv om markedet er faldet lidt til ro igen, oplever vi stadig, at vi får henvendelse fra mange ”nye” købere så snart der bliver lagt en ny ejendom på home.dk.

Færre dyre handler

Ser vi på listen over de dyreste hushandler, springer én tendens klart i øjnene. For mens der sidste år blev handlet 14 huse til en salgspris på over 10 mio. kroner, er det i år blot sket tre gange. Antallet af hushandler med en salgspris på mindst 5 mio. kroner falder ligeledes fra 55 sidste år til 47 i år.

Vi har herunder samlet oversigten over de 10 dyreste hushandler i 9990 Skagen i perioden fra 1. januar til 10. november 2021.

1.Klitrosevej 12 (14.000.000 kr.)

2.Havstien 10 (13.995.000 kr.)

3.Fyrstuevej 11 (13.825.000 kr.)

4.Højensvej 8 * (9.525.000 kr.)

5.Fabriciusvej 4 (8.775.000 kr.)

6.Søndermarken 7 (8.500.000 kr.)

7.Ålbækvej 895 * (8.000.000 kr.)

8.Kjeldergangen 7 * (8.000.000 kr.)

9.Klitstien 2 (7.895.000 kr.)

10.Lunds Allé 3 (7.825.000 kr.)

*=Fritidshus