Midtbyen får et løft

Frederikshavn Boligforening er i gang med sit største renoveringsprojekt siden Hånbæk-kvarteret med over 600 lejligheder blev byfornyet 2005-11.

Omkring en kvart milliard kroner koster det at gennemrenovere de to naboafdelinger Bakkegården og Vinkelgården ved Kalkværksvej/Vinkelvej i Frederikshavns midtby.

Arbejdet er i gang i Bakkegården med 104 lejligheder. Hele afdelingen skal være færdigrenoveret i 2018, hvorefter håndværkerne rykker videre til Vinkelgården med 66 lejligheder.

Mens der i Bakkegården reduceres i antallet af lejligheder, så bliver der 14 ekstra i en ny overetage i en del af Vinkelgården.

Der bliver sat en ny rødstensmur omkring Bakkegården og lavet isolering efter de nye standarder, fortæller direktør Kim Madsen, Frederikshavn Boligforening.

Nye vinduer og døre og nye altaner er nogle af de synlige forbedringer udvendig, men der bliver også lavet nye installationer og mekanisk ventilation.

Den fem etager høje del af bygningskomplekset, som vender ud mod Vinkelvej, har fået nye trappetårne med elevatorer.

Huslejen kommer til at stige 25-35 procent til et gennemsnit på på 750 kr. pr. kvm. i årsleje.

Dyrest bliver lejligheder i opgange med elevator.

I den del af Bakkegården, som vender ud mod Kalkværksvej og Emilievej, er renoveringen kan så omfattende som ved Vinkelvej.

- Det er vigtigt for os, at vi fortsat har et bredt udvalg af lejligheder til priser, som folk også kan betale, siger Kim Madsen.

Huslejestigningerne bliver i nogen grad modsvaret af besparelser på varme, men også på elektricitet, idet der kommer solceller på taget.

Kim Madsen venter, at beboerne kan skære 75 procent af forbrugsafgifterne.

Indvendig kommer der over alt nye, og nogle steder også større, badeværelser samt nye køkkener.

Bakkegården er opført i 1954, mens Vinkelgårde er opført lige efter verdenskrigen.

Renoveringsprojektet finansieres delvis af Landsbyggefonden.