Aalborgs største biograf til salg

AALBORG: Nogle ser regelmæssigt film her, og endnu flere kender biografen lige op ad banegården i Aalborg. Nu er ejendommen på første etage i Kennedy Arkaden, hvor Biocity har til huse, sat til salg.

Den nuværende ejer, kommanditselskabet J. F. Kennedys Plads, Aalborg, forlanger knap 112 millioner kroner for den 4125 etagemeter store biograf med 10 biografsale.

- Der er ikke nogen dramatik forbundet med salget. De hidtidige ejere har nået enden af deres investeringshorisont, siger Claus Sondrup.

Han er seniordirektør og partner i erhvervsmæglervirksomheden Colliers International Danmark, som sælger har givet ansvaret for at finde en køber til ejendommen.

Biocity - eller mere præcis Nordisk Film Biografer A/S - bor til leje hos den nuværende og fremtidige ejer af biografbygningen i Kennedy Arkaden.

Det betaler biografkæden, som er en del af milliardkoncernen Egmont, 6,6 millioner kroner i årlig leje for, fremgår det af det offentliggjorte salgsprospekt.

Det står også at læse i prospektet, at lejekontrakten er uopsigelig i 10 år.

Fremtidens ejere af biograferne i Kennedy Arkaden kommer til at overtage et biografcenter under forandring.

Håndværkere er nemlig i fuld gang med en gennemgribende modernisering af både foyer og biografsale.

Når de senere på året lægger værktøjet, er det samlede antal biografsæder i de 10 sale næsten halveret til 770 luksussæder.

- Hvert eneste sæde bliver for fremtiden udstyret med fjernbetjening, usb-oplader, armlæn og nakkestøtte i læder, og sæderne vil kunne lægges helt ned, siger Claus Sondrup.