Erhvervslejemål er blevet et kæmpe hit i Hadsund

HADSUND: Det startede i det små i 2001 med byggeriet af Jacob Møllers Gård, som blev indrettet til et kontorfællesskab, men siden er selskabet, der nu hedder Erhvervshusene Hadsund, bare vokset og vokset og disponerer i dag over seks virksomhedsfællesskaber på i alt 25.000 kvadratmeter i Hadsund.

Per Husted, der i 2001 var erhvervschef i Hadsund Kommune og primus motor i etableringen af Jacob Møllers Gård, er stolt af den ide, han sammen med andre lokale kræfter fik om at samle flere virksomheder under samme tag.

Det tidligere Dator blev næste ejendom i porteføljen i 2006 og blev døbt Ved Stranden. Foto: Privatfoto

- Det har vist sig at være en kæmpe succes. Vi har i dag omkring 50 lejere, og vi ser dag for dag nye synergier opstå mellem dem, og ud over at gavne virksomhederne selv udvikler det sig en gang imellem også til nye virksomheder. Det er vildt at være vidne til, siger han.

Netop nu har man ledige lokaler i Jacob Møllers Gård, der henvender sig til enkeltmandsvirksomheder eller små virksomheder med to eller tre ansatte. Aktuelt har man indrettet et kontor med tre skriveborde, som udlejes enkeltvis eller samlet, og det står altså tomt. Men det er undtagelsen. Generelt er udlejningsprocenten i de seks ejendomme omkring 90, fortæller Per Husted.

- Ved Banen, Ved Havnen og Hadsund Erhvervspark er 100 procent udlejet, og vi mangler faktisk kvadratmeter til lager og produktion. Ved Aalborgvej er 95 procent udlejet, Ved Stranden 80 og i Jacob Møllers Gård 75. Vi får nogle ledige kvadratmeter i Ved Havnen i det nye år, men der er altså ikke meget ledigt, siger han.

Som tidligere erhvervschef har han været vidne til en voldsom udvikling i Hadsunds erhvervsliv. I 1996, da han startede, var Hadsunds identitet at være en industriby med store virksomheder som eksempelvis KEW, Uponor, Trip Trap, Danish Crown og Hornbechs Fabrikker med masser af arbejdspladser. Virksomhederne er lukket eller flyttet, men arbejdspladser er der masser af i dag.

Per Husted er som fuldtidspolitiker i Folketinget ikke længere direkte involveret i driften af Erhvervshusene Hadsund på daglig basis. Foto: Privatfoto

- Der er stadig virksomheder med produktion, men det er hovedsageligt vidensarbejdspladser i for eksempel tech-virksomheder eller webshops. Der er en endeløs række af iværksættere, som for nogles vedkommende har succes enkeltvis og for andres vedkommende danner grundlag for nye arbejdspladser. Jeg vil sige, at erhvervslivet i Hadsund trives godt, siger Per Husted.

Succesen for Erhvervshusene Hadsund bunder efter hans opfattelse i et meget fleksibelt tilbud, som kan tilpasses de fleste typer virksomheder.

- Vi har store og små lejemål, og vi er meget åbne for at bygge dem om eller på anden vis tilpasse dem til den enkelte lejers behov. Vi tilbyder en pakkeløsning, hvor alle servicefunktioner er indeholdt, og virksomhederne kender derfor deres udgifter præcist, hvilket mange prioriterer højt, siger han.

Per Husted er den eneste tilbageværende af de oprindelige initiativtagere til Jacob Møllers Gård. Ejerkredsen i Erhvervshusene Hadsund udgøres i dag af Ivan Noes (dir. DAVA Foods), Lasse Bundgaard (Bulbus Holding), entreprenør Peter Kristensen, Jan Mikkelsen (Jan Mikkelsen Holding), Ole Madsen (dir. System Teknik A/S), Rasmus Thorup (dir. RTA Holding), Lars Malling (Malling & Co) og altså Per Husted (dir. PH Information).

Også selskabet Hadsund Erhvervsbygninger driver udlejning af erhvervslejemål (hovedsageligt det tidligere KEW) i nogenlunde samme størrelsesorden som Erhvervshusene Hadsund.