Anmodning om medvirken til solvent likvidation af Lykkevang

Økonomiudvalget skal på udvalgsmødet den 13. december tage stilling til en anmodning fra Advokatfirmaet HjulmandKaptain om Hjørring Kommunes medvirken til en sol-

vent likvidation af andelsboligforeningen Lykkevang, Bindslev.

Anmodningen foreligger på vegne af Nykredit, som kommer med endnu et nyt forslag til en løsning på sagen vedr. kommunens garanti til Andelsboligforeningen Lykkevangen. Garantiforpligtelsen er 23. marts 2017 opgjort til 1,417 mio. kr.

Forhistorien er, at Hirtshals Kommune i 1991 besluttede at stille en garanti på 18,7 procent for et lån med tinglyst hovedstol på 5,023 mio. kr. i forbindelse med opførelsen af Lykkevangen.

Andelsboligforeningen består af 8 ældrevenlige andelsboliger beliggende centralt i Bindslev by, i øvrigt delvist sammenbygget med den ligeledes kriseramte afd. 26 under Boligselskabet

Nordjylland. Byggeriet er i sin tid opført i forbindelse med et integreret byfornyelses- og boligprojekt i Bindslev.

Siden 2010 har det imidlertid været svært for andelsboligforeningen at overholde sine forpligtelser overfor Nykredit, blandt andet fordi flere andelshavere er afgået

ved døden, og det ikke har været muligt at finde købere til de pågældende andele. På grund af beboersammensætningen har det gennem en årrække heller ikke været muligt at stille en bestyrelse i foreningen. Andelshaverne ønsker derfor ifølge det oplyste ikke at fortsætte som ejere, men har ønsket at sælge til Nykredit, mod fremover at kunne blive boende som lejere. Nykredit har tidligere

meddelt, at man er villig til at følge andelshavernes ønske om at overtage andelsboligforeningen, under forudsætning af, at den af Hjørring Kommune stillede

garanti også fortsætter, efter at Nykredit Realkredit A/S er blevet ejer af andels-

boligforeningen.

Hjørring Kommunes juridiske rådgivers opfattelse er, at kommunen kun kan indfri garantien, enten efter et frivilligt salg på almindelige markedsvilkår eller efter en

tvangsauktion. Altså i begge tilfælde efter at dét er konstateret, hvad prisen bliver. Sagen er flere gange tidligere blevet behandlet i Økonomiudvalget.

Foråret 2017 meddelte Nykredit, at de ikke længere ønskede at blive ejer af Lykkevangen.

Dette var ensbetydende med, at der under alle omstændigheder skulle ske et salg af bygningerne/andelsboligforeningen i Bindslev.

Salget kunne ske, enten ved at Nykredit Realkredit A/S begærede en tvangsauktion over andelsboligforeningen, eller ved at andelsboligforeningen blev sat til salg i forbindelse med en solvent likvidation af andels-boligforeningen.