Skift område
Spil
Lyd
Kalenderen
Tilmeld nyhedsbrev
Tip os
E-avis
Kontakt
Byens største skamplet solgt: Nye ejere opdaterer planerne
Ejendomsinvestoren Bill Nielsen har solgt kasernegrund: - Jeg er ikke den rette til at færdiggøre projektet
SKAGEN:Der blev drømt om hotel, wellnesscenter og adskillige lækre ferielejligheder, da ejendomsinvestoren Bill Nielsen fra Aalborg i 2005 købte den gamle kasernegrund i Skagen.
Bill Nielsen troede så meget på projektet, at han betalte Skagen Kommune godt 24 millioner for grunden - hvilket sikrede kommunen en solid fortjeneste.
Men det blev aldrig til andet end ambitiøse visioner for den 23.500 kvadratmenter store grund på hjørnet af Skarpæsvej og Jens Winthers Vej. For i første omgang tog finanskrisen luften ud af projektet - og sidenhen løb Bill Nielsen ind i slagsmål med både naboer og kommune.
De ovenstående elementer er i hvert fald ifølge Bill Nielsen årsagerne til, at det hidtil har været umuligt at realisere projektet.
- Jeg har hele tiden syntes, at det var et godt projekt for Skagen. Men jeg synes ikke, at jeg har fået en god behandling, så det har været op ad bakke helt fra starten, siger Bill Nielsen.
- I første omgang var der nogle beboere i området, der lavede panik, fordi de troede, at grunden stadigvæk var deres - og dernæst så har jeg også kæmpet mod forvaltningen i Frederikshavn Kommune.
Nordjyske skrev senest om kasernegrunden i efteråret. Dengang tilkendegav Bill Nielsen , at han om nødvendigt havde "råd til, at den grund kan ligge uberørt deroppe i de næste 25 år",
Men nu er grunden altså solgt, oplyser Bil Nielsen til Nordjyske.
- Frederikshavn Kommune og jeg har jo ikke kunnet blive enige om tingene gennem mange år. Det har selvfølgelig gjort, at jeg ikke har været interesseret i at investere flere penge. Så der var brug for nye kræfter – og de er kommet til nu. Jeg håber, at de nye ejere får held med projektet, og jeg håber også, at de får en ordentlig behandling af kommunen og embedsmændene.
Om kasernegrunden i Skagen
Grunden er 23.500 kvadratmeter og ligger på hjørnet af Skarpæsvej og Jens Winthers Vej i Skagen. Adressen er Jens Winthers Vej 29, 9990 Skagen.
Flyvestationens gamle domicil - Skagen Kaserne - bliver opført i 1956.
I 2005 køber ejendomsinvestoren Bill Nielsen fra Aalborg - gennem sit selskab NLC Skagen ApS - grunden af Skagen Kommune. Prisen er 24,3 millioner kroner. Skagen Kommune tjener omkring 18 millioner kroner på salget af grunden, som kommunen har erhvervet til favørpris af staten.
En lokalplan bliver vedtaget i december 2007. Lokalplanen giver mulighed for at bygge 20 Hotelejerlejligheder og 74 ferieboliger - samt et hotel med swimmingpool og wellnesscenter. Finanskrisen sender dog hotelplanerne til tælling - og Bill Nielsen søger om at få hotelpligten i lokalplanen ophævet.
Kommunen vedtager i 2013 en ny lokalplan. Den fjerner hotelpligten, og imødekommer Bill Nielsens ønske om, at ferieboligerne på grunden ikke pålægges udlejningspligt.
Bill Nielsen meddeler året efter, at han opgiver at bygge i Skagen, og at han i stedet vil sælge kasernegrunden.
Sidenhen er intet sket, og naboer har gentagne gange klaget over, at grunden i Skagen nærmest har udviklet sig til en losseplads.
- Holder skindet på næsen
Som nævnt betalte Bill Nielsen i sin tid godt 24 millioner kroner for kasernegrunden - men han ønsker ikke at gå i detaljer med den pris, som han har solgt grunden til.
- Jamen, alt er dyrt i Skagen. Jeg tjener ingen penge på det, men jeg får dækket mine udgifter, og det er fint. Jeg er ikke den rette til at færdiggøre projektet, og derfor er det også mest rigtigt, at jeg trækker mig ud på en måde, hvor jeg stadigvæk kan holde skindet på næsen.
Bill Nielsen vil endnu ikke afsløre, hvem der nu ejer kasernegrunden i Skagen, men han tilføjer dog, at det er "folk, der har meget erfaring i branchen".
Ifølge Bill Nielsen er planerne for grunden nogenlunde de samme, som dem han selv havde. Det betyder, at der i henhold til den gældende lokalplan fra 2013 formentlig er tale om cirka 74 gule enheder med røde tage - altså i klassisk Skagen-stil.
- Køberne er i gang med at lave en opdatering på mit projekt. Egentlig ligner det meget, men der bliver lidt større variation i boligstørrelserne, siger han og tilføjer:
- Men jeg håber da, at de nye ejere får en byggetilladelse snart, så de kan komme i gang med at bygge noget.
