Stor rift om byggegrunde: Nyt område kan være på vej

Der udstykkes grunde og bygges boliger som aldrig før over hele landet. Også i Dronninglund.

- Det er gået stærkt den senere tid. Der er virkelig kommet gang i salget af byggegrunde og huse, fortæller entreprenør Børge Juul.

Han ved, hvad han taler om, for han har været involveret i en stor del af udviklingen i og omkring Dronninglund gennem de seneste 50 år. Han har bl.a. udstykket boligområderne Rosenhaven, Tulipanhaven og Søtoften, hvor meget er solgt, og mange boliger er bygget, og hvor der den kommende tid bygges endnu flere.

- Der er i øjeblikket stor aktivitet i området. Der er masser af håndværkere, der er i gang. Det er herligt og dejligt at se, siger han.

Coronaen, prisudviklingen og manglen på materialer påvirker byggeriet, tilføjer entreprenøren.

- Alt er blevet meget dyrt, og det er blevet en dårligere forretning at leje boliger ud, end da vi startede. Jeg er dog sikker på, at det nok skal falde til ro igen. Folk er lidt tilbageholdende med at købe i øjeblikket og venter på, at priserne falder, men det, tror jeg, er dumt, for lønningerne stiger, og det samme gør renten måske, så man kan med fordel købe nu. Det er der heldigvis også en del, der gør. I Søtoften er halvdelen af grundene allerede solgt, uden at vi har reklameret ret meget. Her er der ingen fjernvarmepligt, så det er muligt at bygge 0-energihuse. Det betyder noget i denne tid, hvor energipriserne er så høje, siger Børge Juul.

Nyt område i spil

- Mange af dem, der køber, er faktisk unge, der er opvokset i byen. De har læst og fået en uddannelse og vender så tilbage. Jeg har lige solgt en grund til folk fra Asaa, der havde solgt deres hus. Det er nu heller ikke så underligt, at folk vil bo i Dronninglund. Byen har så meget at byde på med skoler og butikker, og så har vi gymnasium. Det må være en fantastisk magnet, for det betyder, at folks børn kan blive i byen, til de er 20 år. Endelig har vi naturen, der er helt enestående. Den trækker også folk til, påpeger Børge Juul.

Næste projekt, Børge Juul gerne vil i gang med, er Bøgevangen. Her ligger der 9 ha jord, der ejes af Anders Bundgaard. Planen er at udstykke grunde til omkring 50 boliger, hvis der ellers vedtages en ny lokalplan.

Børge Juul fortæller, at der er indsendt en ansøgning, men han ikke lige ved, hvor sagen ligger - udover at der skal arrangeres et borgermøde for at høre naboernes mening.

Længere proces

På spørgsmålet om, hvor sagen med Bøgevangen ligger, svarer Peter Stecker, at der i kommunen ligger en ansøgning om udbygning af Bøgevangen.

- Jeg skal lige have fat i forvaltningen for at høre, hvem der har opgaven. Om det er ansøger eller kommunen. En ny lokalplan skal igennem en længere proces. I den forbindelse skal der holdes et formøde med borgerne, og hvor langt det hele er kommet, vil jeg undersøge de nærmeste dage. Det er jo dejligt, at der er nogle, der gerne vil noget i vores område. Der er dog nogle ting som skovbyggelinjer og den slags, der skal afklares. Bl.a. derfor vil det være godt at få et borgermøde om planerne, siger udvalgsformand Peter Stecker.

Kender området særdeles godt

- Jeg var med til at bygge det første hus i Bøgevangen i starten af 70-erne, fortæller han. Det var kort tid efter, at han var kommet i lære som murer i 1969. Snart fylder han 70, men lysten til at sætte noget i gang og være med til at udvikle byen har han stadig.

- Jeg er begyndt at sætte tempoet ned og tage det lidt mere med ro, siger han. Det er det dog de færreste, der tror på. Hvis der er mulighed for at udstykke og bygge, er Børge Juul klar.