En skamplet forvandles til et smukt boligområde

AALBORG: En bymæssig skamplet bliver nu langt om længe forvandlet til et superflot og indbydende boligområde.

Det er ikke blot visionen for UNGBO Danmark - men det er også den realistiske målsætning og realiserbare plan, som ejendomsselskabet nu har sat skub i.

Byggeprojektet omhandler den spøgelsesagtige gamle skøjtehal i Samsøgade i Aalborg, der kort og godt skal fjernes fra jordens overflade for at give plads til et boligprojekt omfattende ca. 60 spritnye boliger.

Den gamle skøjtehal er således i et frygteligt bygningsmæssigt forfald, og i folkemunde er den ellers fordums så stolte idrætsarena hånligt blevet kaldt for en regulær øjebæ, der absolut ikke pynter på lokal-området i Vejgaard.

De mange års laden stå til har også sat sit umiskendelige præg på arealerne rundt om skøjtehallen. Foto: Torben O. Andersen

Men nu blæser der som nævnt helt nye og friske vinde, og ejendomsselskabet UNGBO Danmark har efter mange års tålmodig venten fundet tiden inde til at gå i gang med de konkrete byggeplaner.

Sidste ishockeymatch

Det hører nemlig med til historien, at den sidste ishockeymatch blev spillet i skøjtehallen i februar 2007.

Samme år i august måned købte UNGBO Danmark hallen for den nette sum af ca. 8,2 millioner kroner af Aalborg Kommune.

Administrerende direktør i UNGBO Danmark, Morten Myrhøj Kristensen, er manden, der skal føre det storstilede og milliondyre projekt ud i livet, og han siger til aalborg:nu, at det ikke kan gå hurtigt nok.

- Der er især to forhold, der har bevirket, at vi ikke er kommet i gang med byggeprojektet langt tidligere.

- På daværende tidspunkt forelå der således en lokalplan for området, der gjorde det vanskeligt at lave et projekt, der var økonomisk rentabelt.

- Det andet forhold er, at finanskrisen lige pludselig kom buldrende og mere eller mindre satte alting i stå, forklarer Morten Myrhøj Kristensen.

Måltavlen oppe under taget har også set bedre dage, da der var liv og glade stunder foruden spændende ishockeykampe i hallen. Foto: Torben O. Andersen

Ifølge den administrerende direktør er der tale om et boligprojekt til ca. 100 millioner kroner.

Der opføres ca. 60 boliger, og heraf er de 55 lejligheder af varierende størrelser.

Det drejer sig om et-, to- og tre-værelses lejligheder, og derudover opføres der fire eller fem såkaldte punkthuse i form af enten rækkehuse eller egentlige parcelhuse.

Man stiler efter, at boligerne er indflytningsklare i august-september 2019.

UNGBO Danmark er selv bygherre på projektet, og Dansk Boligbyg er totalentreprenør.

Miljøfarlige materialer

Morten Myrhøj Kristensen:

- Vi er netop gået i gang med miljøsaneringsarbejdet i den gamle skøjtehal, og det betyder, at vi i første omgang fjerner alle miljøfarlige materialer og stoffer foruden asbest.

- I begyndelsen af maj måned går vi så i gang med den egentlige fysiske nedbrydning af selve skøjtehallen, tilføjer han.

Den administrerende direktør siger videre, at han har det særdeles godt med, at alle brikker er faldet på plads.

- Det er virkelig befriende, at vi nu har fået sat dette boligprojekt på skinner.

- Og jeg er naturligvis også glad på hele områdets vegne, for det har absolut ikke været noget kønt syn at se på hallens forfald.

- Men nu forvandler vi en bygningsmæssig skamplet til et virkelig flot og attraktivt boligområde, lover Morten Myrhøj Kristensen.