Boligkøb i Aalborg: 3 tips til en bedre bolighandel

Hvis du planlægger at købe en bolig i Aalborg, er det vigtigt, at du gør forarbejdet grundigt, så du er sikret de mest optimale betingelser i bolighandlen. Samtidig er det en god idé at have en boligadvokat med på sidelinjen, så du har en fagperson, der kan varetage dine interesser.

#1: Skriv dine krav til boligen ned

Det første, du bør gøre, når du leder efter en bolig i Aalborg, er at skrive dine ønsker og krav ned. Når du har en liste over minimumskrav til boligen og eventuelt en række ønsker, der vil gøre din fremtidige bolig mere attraktiv, får du nemmere ved at finde den rigtige.

De fleste steder, hvor du kan søge bolig på nettet, har du mulighed for at sortere på baggrund af dine kriterier. Det betyder, at du får nemmere ved at indskrænke udvalget af boliger, så du udelukkende skal tage stilling til dem, der rent faktisk er relevante.

#2: Få indskrevet et advokatforbehold

Du bør altid sørge for at få indskrevet et advokatforbehold, før du skriver under på købsaftalen. Hvis du fortryder dit boligkøb, uden der er indskrevet et advokatforbehold, skal du gøre brug af din almindelige fortrydelsesret, og det er ikke uden konsekvenser.

Hvis du gør brug af din almindelige fortrydelsesret ved boligkøb, skal du betale en godtgørelse til sælger på 1 % af boligens købesum. Det undgår du, hvis du får indskrevet et advokatforbehold, da købsaftalen således udelukkende er juridisk bindende, når du har fået en boligadvokat til at gennemgå og acceptere den.

#3: Pres prisen på boligen ned

Ejendomsmægleren vil som regel forsøge at presse prisen på boligen op, hvorfor du altid skal forsøge at forhandle dig til en bedre pris. Udbudsprisen er som regel ikke et udtryk for den faktiske pris for boligen, hvorfor du i de fleste tilfælde kan få en bedre pris, hvis du forhandler dig til det.

Du kan i mange tilfælde få gavn af at lade en boligadvokat i Aalborg stå for forhandlingerne, så du ikke selv skal gøre det. Som regel vil du have mange følelser involveret i en bolighandel, da det har en direkte indflydelse på din fremtid, og det kan betyde, at du accepterer en bolighandel, som i sidste ende ikke er til din fordel.