Udvidelse på vej: City Syd skal være større

AALBORG: Efter nytår kan vi gå på opdagelse i en lille håndfuld nye butikker og oplevelser på Metrogrunden.

I hvert fald hvis det går som direktør for Hanssen Ejendomme Michael Andersen forventer.

Ejendomsselskabet har netop købt de 12.000 m2 store bygninger i City Syd med henblik på at renovere og udvide dem.

- Som handelsområde er City Syd klassificeret som det bedste i Danmark. Derfor er det yderst interessant for os og et tilbud vi ikke kunne sidde overhøring, siger han.

Hanssen Ejendomme vil over de kommende måneder renovere og udvide bygningerne, så det bliver, hvad Michael Andersen beskriver som et kombineret detail- og oplevelsescenter. Arbejdet kræver dog, at der bliver lavet en en ny lokalplan for området.

- Vi har fulgt med i de tanker, kommunen har for området, og det har været en afgørende faktor for os, at man nu går efter at udvide aflastningsområdet (City Syd, red.) for det vil give os flere muligheder for at få butikker ind, siger han.

Som det er i dag er Metrobygningerne og deres naboer i området mellem Shoppen og IKEA rent teknisk ikke en del af aflastningsområdet City Syd. Det betyder, der er skærpede restriktioner på, hvem der må rykke ind i bygningerne, og hvor meget der må udvides på blandt andet Metrogrunden.

God dialog med kommunen

Salget af bygningerne sætter for alvor gang i planerne om at udvide City Syd.

Kommunen har i foråret fået udarbejdet en detailhandelsanalyse, som anbefaler, at butiksområdet mellem Shoppen og IKEA bliver indlemmet i City Syd, så der som kommunen noterer sig "skabes større fleksibilitet og rummelighed i aflastningsområdet for at skabe mulighed for placering af fremtidige store udvalgsvarebutikker, der mangler og hører hjemme i området.

Første skridt i udvidelsesplanerne er en fire uger lang fordebat, som By- og Landskabsudvalget ventes at godkende i morgen, fredag.

- Vi har haft en rigtig god dialog med kommunen og mødt en konstruktiv holdning, og derfor tør vi også satse på at vi får lov til udvidelsen, siger Michael Andersen.

Samlingspunkt for familier

Lidt afhængig af, hvordan de større planer for City Syd lander, forventer Michael Andersen, at der i det nye center bliver plads til 3-4 aktører på Metrogrunden.

Det bliver en blanding af butikker og mere oplevelsesorienterede steder.

- Der bliver et sted, hvor du kan parkere manden med en kop kaffe, og børnene i et legeland et andet sted, mens du selv shopper. Vi vil dække bredt og være et samlingspunkt for hele familien, forklarer han.

Renoveringen betyder et gevaldigt ansigtsløft til de karakteristiske blå bygninger. Der skal laves flere indgangspartier og der kommer en anden og mere nutidig facade på ejendommen.

- Det skal være lidt lækkert for at man kan tiltrække folk i dag, siger han.

Hvilke butikker, der er tale om, hvilke han ikke løfte sløret for endnu. Men der er følge Michael Andersen allerede truffet aftaler med flere interesserede. Fælles for dem er, at der er tale om butikker, som ikke er til stede i Aalborg i dag.

Det er første gang, at Hanssen Ejendomme, der ejer en større gruppe centre og butikker i Jylland, køber sig ind i Aalborg. Ejendomsselskabet har betalt 46 mio. kr. for Metrobygningerne.

Det har ikke været muligt at få en kommentar fra rådmand Hans Henrik Henriksen.