En billig bolig med meget plads, tak – Disse tendenser hitter blandt boligkøbere
Boligkøbernes tendenser har ændret sig markant de sidste par år. Det har Vibeke Landgrebe erfaret sig i sit daglige arbejde som ejendomsmægler og indehaver af Nybolig i Brønderslev. Her fortæller hun mere om, hvad boligkøberne søger.
Da Vibeke Landgrebe, ejendomsmægler og indehaver af Nybolig i Brønderslev, viste et boligsøgende par fra Aalborg rundt i en patriciervilla i Brønderslev, var det parrets klare udgangspunkt, at de under ingen omstændigheder skulle bo i Brønderslev.
De var blot nysgerrige på, hvor meget hus man kunne få for 1,7 millioner i Brønderslev, frem for i Aalborg.
- De havde fået opfattelsen af, at Brønderslev var en kedelig by, at her ingen butikker var og at vi kun havde en Rhododendronpark.
- Men så tog jeg dem med ned i Algade og på rundtur i byen, så de kunne se Brønderslevs mange butikker og de fik også en rundvisning på skolen af skolelederen, fortæller Vibeke.
- Derudover havde jeg lavet en lang liste over de kulturelle tilbud, vi har her i Brønderslev. Vi har jo alt fra musikskole og BAS (teater) til aktive idrætsforeninger for både inden- og udendørsidræt, samt spejder, floorball, padel og en svømmehal.
- Aalborg-parret endte faktisk med at købe hus i Brønderslev alligevel, og de indskrev også begge børn i skole her, selvom de oprindeligt havde tænkt at børnenes skolegang skulle blive i Aalborg.
Vibeke oplever generelt, at købere bliver positivt overraskede, når de kommer til byen i søgen efter deres næste hjem. Det undrer hende ikke, for byen er i rivende udvikling og passer utrolig godt til boligkøbernes nuværende krav.
Køberne ønsker at bo billigere
Én af de tendenser, Vibeke blandt andet har observeret, er et stigende ønske om at bo billigere.
- Mange prioriterer større økonomisk frihed så de kan rejse, have større råderum eller generelt bare føle sig mere frie økonomisk. Renterne tvinger naturligvis også mange til at søge en billigere bolig, men vi hører oftere fra køberne, at det er den økonomiske frihed der er i søgelyset.
- Under Corona valgte mange også at gå ned i tid på arbejde, og privatlivets fornøjelser blev pludselig vægtet meget højere end tidligere.
- Brønderslev er helt perfekt til denne tendens, for vi har generelt billigere boliger her. Derudover har vi god infrastruktur, så det er faktisk ikke et problem at komme hverken til eller fra byen, fortæller Vibeke.
Men prisen er ikke det eneste, der lokker køberne til Brønderslev. Her får man nemlig generelt flere kvadratmeter for pengene, hvilket også står højt på ønskelisten hos køberne.
Mere plads til hjemmekontor og vedvarende Corona-hobbyer
Det er ikke længere nok med ét værelse per familiemedlem, men mange købere søger nu også et hobbyrum, kontor eller begge dele.
- Corona lærte os alle, at hjemmearbejde faktisk er utroligt effektivt og attraktivt. Derfor er en hjemmearbejdsplads nærmest blevet et must blandt køberne.
- Det tager sig ofte ud i, at køberne søger et kontor, hvor der også gerne må være plads til at sy, lægge puslespil eller pleje andre hobbyer fra Corona-tiden.
- Hobbyerne har nemlig hængt ved hos rigtig mange, og det er vigtigt for køberne at kunne dyrke dem fortsat i deres nye hjem, siger Vibeke.
- Brønderslev er i sandhed hjemstavn for at tilbyde flere kvadratmeter, både ude og inde, til fornuftige penge, så man både kan arbejde hjemme og dyrke sine fritidshobbyer.
- Jeg synes det en utroligt spændende udvikling, vi ser lige nu. Det har i hvert fald ændret boligmarkedets tendenser markant.
Køberne søger en rådgiver
Når køberne henvender sig til Vibeke, eller en af hendes kollegaer, oplever hun desuden ofte, at de som ejendomsmæglere forventes at fungere mere som køberrådgiver frem for blot at skulle mægle, hvilket Nybolig i Brønderslev også tilbyder.
Køberne søger en håndsrækning midt i deres store beslutning, og søger kompetent og konkret rådgivning, særligt når det gælder deres ønsker og krav.
- Mange købere tror, at de ved lige nøjagtig hvad de søger i en bolig – eller hvad de ikke søger. Måske vil de for alt i verden gerne undgå fladt tag, kælderetage eller bosætning i en bestemt by.
- Men boligkøb indeholder jo, som bekendt, kompromiser. Hvis jeg siger til en kunde, at jeg gerne vil vise dem et hus, der er helt perfekt til dem, lige med undtagelse af, at det har en kælder eller lignende, tager de som regel med ud og ser huset alligevel.
- Der er ikke altid så stor en kløft mellem ønsker og realitet, som køberne tror, men det handler om at rådgive køberne rigtig godt undervejs.
Kontakt Nybolig Brønderslev
Nybolig i Brønderslev glæder sig til at lytte på dine ønsker og krav til dit næste hjem, og tager dig gerne med på rundtur i byen, hvis du er nysgerrig.
Følg med på deres Facebookside, hvor de ofte deler nye boliger til salg, aktiviteter i lokalområdet og holder konkurrencer.
På deres hjemmeside kan du bestille en gratis salgsvurdering, tilmelde dig køberkartoteket og se, hvilke boliger der er til salg i Brønderslev og omegn.
